Estimation théorique
Grand Rue,02270 Pouilly sur Serre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grand Rue,02270-Pouilly sur Serre indique un avis de valeur compris entre 107.000€ et 121.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.070€ et 1.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 107.000€ et 121.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.062€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.062€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assis-sur-Serre (02027), comprenant 225 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 107.000€ et 121.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.062€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.062€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assis-sur-Serre (02027), comprenant 225 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-29 | 16 | GR GRAND RUE | 1 | 40 | 238 | 142500€ | 3563€ |
2019-11-12 | 18 | GR GRAND RUE | 2 | 105 | 379 | 69900€ | 666€ |
2021-07-30 | 18 | GR GRAND RUE | 2 | 105 | 379 | 99900€ | 951€ |
2020-04-15 | 3 | RUE DE LA HALLE | 4 | 108 | 267 | 96550€ | 894€ |
2021-05-11 | 17 | GR GRAND RUE | 4 | 113 | 201 | 100000€ | 885€ |
2022-12-27 | 17 | GR GRAND RUE | 6 | 200 | 236 | 81000€ | 405€ |
2021-08-31 | 2 | RUE DE GODEFROY | 5 | 103 | 376 | 115000€ | 1117€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DE GODEFROY | 4 | 91 | 91 | 59200€ | 651€ |
2023-06-19 | 10 | RUE DE GODEFROY | 2 | 55 | 125 | 45000€ | 818€ |
2021-07-29 | 13 | GR GRAND RUE | 2 | 58 | 365 | 72000€ | 1241€ |
2023-06-06 | 18 | RUE DE GODEFROY | 5 | 94 | 773 | 98000€ | 1043€ |
2022-04-11 | 6 | GR GRAND RUE | 4 | 125 | 822 | 137050€ | 1096€ |
2020-11-13 | 31 | GR GRAND RUE | 3 | 108 | 148 | 38000€ | 352€ |
2022-03-31 | 32 | GR GRAND RUE | 6 | 155 | 626 | 135050€ | 871€ |
2020-01-22 | 37 | GR GRAND RUE | 4 | 150 | 1125 | 118000€ | 787€ |
2022-10-26 | 3 | RUE DE CRECY | 5 | 100 | 1295 | 175000€ | 1750€ |
2021-12-17 | 1 | RUE DU RUYER | 4 | 121 | 350 | 68000€ | 562€ |
2021-12-16 | 52 | GR GRAND RUE | 2 | 69 | 1052 | 36220€ | 525€ |
2022-10-27 | 3 | RUE DE LA GARE | 7 | 130 | 549 | 192000€ | 1477€ |
2022-03-31 | 16 | RUE DES MARLOYS | 5 | 110 | 1081 | 159600€ | 1451€ |
2022-08-04 | 10 | RUE DE CRECY | 3 | 90 | 117 | 104950€ | 1166€ |
2021-04-16 | 4 | RUE DU BOIS BEZURE | 6 | 125 | 948 | 81750€ | 654€ |
2020-02-06 | 3 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 90 | 473 | 71000€ | 789€ |
2022-08-24 | 69 | GR GRAND RUE | 2 | 72 | 545 | 120000€ | 1667€ |
2019-11-22 | 25 | RUE DE CRECY | 7 | 270 | 396 | 161000€ | 596€ |
2021-02-22 | 3 | RUE DES CAILLOUX | 5 | 108 | 762 | 126000€ | 1167€ |
2022-09-23 | 33 | RUE DE CRECY | 5 | 102 | 629 | 107000€ | 1049€ |
2021-12-22 | 7 | RUE DES CAILLOUX | 5 | 93 | 393 | 84000€ | 903€ |
2020-10-05 | 35 | RUE DE CRECY | 6 | 146 | 2234 | 170000€ | 1164€ |
2022-12-01 | 12 | RUE DES CAILLOUX | 5 | 93 | 515 | 72000€ | 774€ |
2022-05-06 | 11 | RUE DES CAILLOUX | 5 | 93 | 319 | 72000€ | 774€ |
2019-09-13 | 17 | RUE DES CAILLOUX | 5 | 93 | 561 | 80000€ | 860€ |
2022-03-12 | 19 | RUE DES CAILLOUX | 5 | 93 | 634 | 84000€ | 903€ |
2019-10-18 | 16 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 160 | 761 | 150000€ | 938€ |
2021-06-17 | 16 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 160 | 761 | 162000€ | 1013€ |
2020-09-10 | 10 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 98 | 322 | 95000€ | 969€ |
2021-06-07 | 11 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 85 | 373 | 110000€ | 1294€ |
2020-10-23 | 4 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 147 | 865 | 86500€ | 588€ |
2020-06-02 | 2 | RUE ERNEST LAVISSE | 5 | 113 | 272 | 87500€ | 774€ |
2022-05-18 | 6 | RUE PAUL CLAUDEL | 3 | 133 | 396 | 89000€ | 669€ |
2020-03-02 | 26 | RUE ERNEST LAVISSE | 5 | 101 | 565 | 115000€ | 1139€ |
2020-06-03 | 7 | RUE ERNEST LAVISSE | 4 | 101 | 2050 | 116420€ | 1153€ |
2022-10-17 | 2 | RUE JEAN RACINE | 4 | 111 | 293 | 85000€ | 766€ |
2020-09-11 | 22 | RUE ERNEST LAVISSE | 4 | 106 | 825 | 37500€ | 354€ |
2020-02-28 | 6 | RUE ANSELME DE LAON | 6 | 170 | 705 | 165000€ | 971€ |
2021-07-09 | 12 | RUE ANSELME DE LAON | 3 | 108 | 635 | 40000€ | 370€ |
2021-07-01 | 11 | RUE JEAN RACINE | 5 | 110 | 384 | 123100€ | 1119€ |
2021-04-02 | 6 | IMP QUENTIN DE LA TOUR | 5 | 113 | 437 | 43000€ | 381€ |
2021-11-15 | 2 | RUE DU JARDIN FOULON | 6 | 110 | 1023 | 164500€ | 1495€ |
2019-06-12 | 10 | RUE DU JARDIN FOULON | 5 | 87 | 254 | 76720€ | 882€ |
2021-11-05 | 13 | RUE DU JARDIN FOULON | 5 | 104 | 552 | 130000€ | 1250€ |
2019-12-16 | 58 | RUE D ELVA | 2 | 150 | 854 | 122000€ | 813€ |
2021-05-06 | 54 | RUE D ELVA | 2 | 63 | 395 | 41000€ | 651€ |
2020-12-11 | 12 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 115 | 200 | 45000€ | 391€ |
2022-07-08 | 39 | RUE D ELVA | 6 | 138 | 452 | 120000€ | 870€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DE DERRIERE LE BOIS | 3 | 65 | 183 | 90000€ | 1385€ |
2019-05-28 | 16 | RUE DE CRECY | 5 | 159 | 1469 | 145000€ | 912€ |
2020-07-16 | 18 | RUE DE CRECY | 5 | 80 | 665 | 75000€ | 938€ |
2022-07-12 | 18 | RUE DE CRECY | 5 | 80 | 455 | 80000€ | 1000€ |
2020-08-05 | 13 | RUE DES ROSES | 3 | 80 | 631 | 122000€ | 1525€ |
2022-02-10 | 18 | RUE DES ROSES | 5 | 84 | 533 | 127000€ | 1512€ |
2023-03-13 | 17 | RUE DU HAMEAU | 4 | 90 | 678 | 75000€ | 833€ |
2020-04-21 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 90 | 922 | 110000€ | 1222€ |
2019-07-31 | 12 | RUE DE CRECY | 5 | 97 | 1050 | 150000€ | 1546€ |
2021-06-30 | 58 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 240 | 671 | 173500€ | 723€ |
2023-02-10 | 9 | RUE DE CRECY | 4 | 87 | 678 | 126000€ | 1448€ |
2020-11-20 | 1 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 110 | 1062 | 65900€ | 599€ |
2019-08-02 | 4 | RUE DU STADE | 3 | 66 | 547 | 104000€ | 1576€ |
2021-11-30 | 5 | RUE D ELVA | 2 | 45 | 172 | 37000€ | 822€ |
2021-01-20 | 12 | RUE D ELVA | 5 | 104 | 638 | 120000€ | 1154€ |
2023-04-26 | 3 | RUE DU MOULIN | 3 | 59 | 378 | 95000€ | 1610€ |
2019-10-04 | 54 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 169 | 488 | 110000€ | 651€ |
2022-06-29 | 5 | RUE DU MOULIN | 3 | 59 | 317 | 114500€ | 1941€ |
2022-08-31 | 12 | RUE DE CRECY | 3 | 75 | 1144 | 159000€ | 2120€ |
2019-11-08 | 7 | RUE DE CRECY | 4 | 83 | 400 | 113800€ | 1371€ |
2023-06-05 | 7 | RUE DE LA TERRIERE | 2 | 53 | 222 | 63000€ | 1189€ |
2021-08-05 | 6 | RUE DU TOUR DE VILLE | 6 | 167 | 766 | 171000€ | 1024€ |
2021-06-25 | 73 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 160 | 454 | 200000€ | 1250€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DE CRECY | 5 | 106 | 343 | 92475€ | 872€ |
2021-07-30 | 14 | RUE DU 8 MAI 1945 | 7 | 160 | 675 | 70000€ | 438€ |
2021-09-17 | 46 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 234 | 503 | 215000€ | 919€ |
2021-12-28 | 3 | RUE DE LA TERRIERE | 4 | 136 | 512 | 173000€ | 1272€ |
2021-11-26 | 4 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 1000 | 158000€ | 1580€ |
2019-11-13 | 49 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 182 | 222 | 115800€ | 636€ |
2019-12-26 | 6 | RLE GARDE DIEU | 6 | 133 | 500 | 162600€ | 1223€ |
2019-07-30 | 2 | RUE DE CRECY | 7 | 179 | 1225 | 129900€ | 726€ |
2021-08-03 | 14 | RUE VENDOME | 6 | 123 | 541 | 208100€ | 1692€ |
2023-03-03 | 5 | RUE DU GENERAL PATTON | 7 | 190 | 393 | 151600€ | 798€ |
2021-12-03 | 6 | PL DES ALLIES | 10 | 160 | 231 | 140000€ | 875€ |
2021-07-05 | 11 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 92 | 77 | 65000€ | 707€ |
2020-06-19 | 5 | RUE DE L AMIRAL DE ST HILAIRE | 3 | 84 | 86 | 45000€ | 536€ |
2020-04-30 | 7 | PL DES ALLIES | 5 | 186 | 543 | 217000€ | 1167€ |
2021-12-07 | 4 | RUE DE LA FABRIQUE | 4 | 125 | 408 | 78500€ | 628€ |
2021-02-27 | 128 | RUE DE LA FABRIQUE | 4 | 115 | 382 | 40000€ | 348€ |
2020-08-18 | 17 | RUE DU MOULIN | 4 | 73 | 1911 | 148900€ | 2040€ |
2020-01-13 | 5 | RUE VENDOME | 4 | 88 | 388 | 110000€ | 1250€ |
2020-02-20 | 11 | RUE LAURENT | 7 | 116 | 1338 | 74528€ | 642€ |
2019-05-21 | 21 | RUE DE CHALANDRY | 4 | 139 | 428 | 138500€ | 996€ |
2023-03-24 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 326 | 25000€ | 357€ |
2020-12-11 | 18 | RUE DE CHALANDRY | 2 | 65 | 215 | 71000€ | 1092€ |
2020-08-18 | 16 | RUE LAURENT | 5 | 113 | 132 | 22400€ | 198€ |
2022-11-29 | 4 | RUE DE CHALANDRY | 5 | 118 | 238 | 105500€ | 894€ |
2022-11-04 | 23 | RUE DE CHALANDRY | 3 | 86 | 807 | 115000€ | 1337€ |
2022-10-13 | 12 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 91 | 577 | 113000€ | 1242€ |
2022-09-23 | 2 | RUE DE CHALANDRY | 4 | 59 | 183 | 102500€ | 1737€ |
2021-03-26 | 21 | RUE LAURENT | 3 | 56 | 134 | 25000€ | 446€ |
2020-01-20 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 95 | 232 | 80000€ | 842€ |
2021-08-17 | 39 | RUE DES TELLIERS | 4 | 97 | 90 | 42000€ | 433€ |
2022-02-16 | 43 | RUE DES TELLIERS | 4 | 135 | 142 | 32000€ | 237€ |
2021-10-06 | 2 | RUE DE BARENTON | 4 | 87 | 331 | 97000€ | 1115€ |
2021-05-11 | 10 | RUE DU CHATEAU | 4 | 65 | 204 | 70000€ | 1077€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DU CHATEAU | 6 | 215 | 1514 | 51000€ | 237€ |
2019-11-29 | 9 | RUE DE L EGLISE | 4 | 73 | 533 | 46500€ | 637€ |
2022-01-21 | 13 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 102 | 685 | 55000€ | 539€ |
2023-01-31 | 1 | RUE DE LA CARRIERE | 6 | 143 | 644 | 94000€ | 657€ |
2019-08-29 | 39 | RUE LAURENT | 4 | 124 | 390 | 119950€ | 967€ |
2020-12-18 | 50 | RUE LAURENT | 3 | 56 | 247 | 55000€ | 982€ |
2021-09-23 | 26 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 70 | 222 | 55000€ | 786€ |
2022-08-18 | 6 | RUE DE VIVAISE | 4 | 91 | 805 | 214500€ | 2357€ |
2022-04-21 | 16 | RUE DE L EGLISE | 4 | 99 | 103 | 131250€ | 1326€ |
2021-06-07 | 12 | RUE DE L EGLISE | 2 | 47 | 88 | 45000€ | 957€ |
2020-08-18 | 25 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 113 | 695 | 116600€ | 1032€ |
2020-05-27 | 3 | RUE DE LA FORET | 3 | 62 | 112 | 57100€ | 921€ |
2020-10-01 | 1 | RUE DE LA FORET | 5 | 131 | 503 | 129900€ | 992€ |
2022-09-08 | 5 | RUE DE LIESSE | 3 | 122 | 959 | 269000€ | 2205€ |
2022-02-11 | 4 | RUE DE LIESSE | 1 | 35 | 342 | 55700€ | 1591€ |
2022-03-24 | 7 | RUE DE LIESSE | 1 | 50 | 271 | 109000€ | 2180€ |
2022-01-31 | 4 | LES COUTURELLES | 4 | 136 | 700 | 192000€ | 1412€ |
2020-04-27 | 7 | RUE DE LA PAYONNE | 4 | 68 | 600 | 67000€ | 985€ |
2022-10-24 | 2 | RUE DE RENEUIL | 4 | 64 | 462 | 60000€ | 938€ |
2022-05-30 | 3 | RUE DE LA PAYONNE | 4 | 76 | 1000 | 113000€ | 1487€ |
2019-12-18 | 2 | RUE DU CHAMP MIROT | 4 | 77 | 232 | 63000€ | 818€ |
2021-07-12 | 5 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 77 | 260 | 60350€ | 784€ |
2021-05-21 | 13 | RUE DE LIESSE | 4 | 88 | 868 | 109800€ | 1248€ |
2020-01-08 | 2 | RUE PASTEUR | 5 | 93 | 409 | 123000€ | 1323€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DE LA PAYONNE | 4 | 80 | 570 | 78000€ | 975€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DU CHAMP MIROT | 5 | 93 | 249 | 105400€ | 1133€ |
2022-07-29 | 22 | RUE DE LIESSE | 4 | 70 | 800 | 108000€ | 1543€ |
2020-08-21 | 38 | RUE DE BARENTON | 4 | 68 | 859 | 120000€ | 1765€ |
2022-09-19 | 12 | RUE DE RENEUIL | 4 | 105 | 590 | 193350€ | 1841€ |
2021-12-07 | 17 | RUE DE LIESSE | 6 | 92 | 547 | 68750€ | 747€ |
2022-12-26 | 30 | RUE DE LIESSE | 5 | 128 | 587 | 220000€ | 1719€ |
2020-06-26 | 8 | RUE DE RUTHIL | 4 | 88 | 830 | 180000€ | 2045€ |
2020-05-12 | 9 | RUE DE RUTHIL | 4 | 71 | 679 | 139900€ | 1970€ |
2022-11-28 | 97 | RUE DE LA FORET | 3 | 70 | 323 | 99900€ | 1427€ |
2021-09-08 | 99 | RUE DE LA FORET | 5 | 88 | 674 | 152000€ | 1727€ |
2021-12-13 | 17 | RUE DE BARENTON | 5 | 104 | 2003 | 186450€ | 1793€ |
2021-10-28 | 6 | PL DU FOUR | 7 | 145 | 292 | 124950€ | 862€ |
2021-06-15 | 94 | RUE DU RIEZ | 5 | 165 | 360 | 142000€ | 861€ |
2023-01-18 | 4 | PL DU FOUR | 3 | 87 | 1053 | 95000€ | 1092€ |